2024年11月11日,备受瞩目的2024香港上市公司开展高峰论坛暨第十一届「港股100强」颁奖典礼在香港会展中心成功举办。本次活动由港股100强研究中心主办,财华社与富途闲适联手协办,并得到了香港大公文汇财经公关集团等很多媒体组织的鼎力支撑。活动现场盛大发布了数字赋能的第十一届「港股100强」主榜单,以及包括广泛范畴的15个子榜单和4项单项荣誉。
艾媒咨询CEO兼首席分析师张毅在活动现场接受了财华社记者采访,就当时全球经济环境下的多个热点问题进行了分析,特别重视了特朗普方针对金融商场的影响、我国财务部10万亿元化债计划对地方政府财务状况及经济开展的效果,以及未来我国经济开展的新时机。
特朗普既有不确定性,又为商场安稳要素
近来,美国总统大选尘埃落定,特朗普时隔四年后将再度入主白宫。特朗普的二进宫,成为美联储官员在拟定货币方针时需求考虑的新要素,并将会影响金融商场走向。
对此,张毅表明,特朗普执政期间的最大不确定性来自于其方针的变化性和决议计划的执着性。这种出人意料的方针变化,无疑为二级商场甚至整个资本商场带来忧虑。
张毅一起又指出,从另一方面来看,特朗普的商业布景稠密,逐利自我、要强执着和活跃外向等特质,结合其间选后金市避险资金呈现撤离,金价大幅下探,必定程度上也体现商场对不确定性正在削弱,对未来商场安稳性的预期大起伏提高;针对美国当时的货币方针,张毅以为,虽然现在美国的加息起伏现已很高,但久远来看,依然存在降息的空间。
他判别,过高的利率水平或许会对美国商场的潜力发生负面影响,因而未来美联储还有降息的空间。
化债促进经济开展
在我国经济范畴,近期财务部宣告的10万亿元化债计划引起了商场广泛重视。
张毅对此表明,关于地方政府而言,杰出的资金流动性是开展地方经济的要害。他指出,这一化债计划将为地方政府供给更多的资金支撑,有助于缓解其财务压力,开释经济生机,促进地方经济的开展。
一起,张毅还强调了我国政府在经济开展中的诺言问题。
他以为,我国近十几二十年的经济开展奠定了坚实的根底,使得政府在债款方面具有非常好的诺言。这种诺言不只增强了投资者的决心,也为商场的开展供给了有力保证。他进一步指出,这一化债计划将开释出一个活跃的信号,关于增强投资者决心、安稳商场预期具有重要意义。
我国经济迎三大时机
在谈到未来我国经济的开展时,张毅以为,当时我国面临着史无前例的时机。
他列举了三个方面:一是国际形势的变化为我国供给了大国担任的时机;二是我国住户存款到达历史最高水平,为消费商场供给了强壮的底座;三是资本商场特别是港股和A股商场具有史无前例的开展时机。
首要,张毅指出,当时国际形势动荡不安,战乱不断。在这种情况下,大国需求发挥担任效果,而我国正是这样一个有才干有担任的大国。他以为,我国在开展“一带一路”和拓宽国际商场方面将发挥重要效果,这将有助于提高我国在全球商场的位置和影响力,然后增强投资者的决心。其次,张毅特别强调了居民存款关于消费商场的重要性。他指出,我国住户存款余额到达147万亿,为历史最高水平,意味着我国居民有满意的消费潜力。
但是,促消费的要害在于怎么激起居民将存款用于消费的潜力。张毅以为,产品立异是激起消费潜力的要害所在。只要经过不断立异,才干满意顾客的多样化需求,然后推进消费商场的开展。最终,在谈到资本商场的开展时,张毅表明,港股和A股商场都面临着史无前例的开展时机。关于港股来说,其在外贸和跨境电商方面的优势将为其带来更多的开展时机;而关于A股商场来说,跟着我国企业的国际化进程加快,其成绩体现和商场全体体现都将得到提高。他进一步指出,香港商场在其间扮演着重要的桥梁效果,为我国企业走向国际供给了有力的支撑。
本文源自:财华网
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9月29日晚,公民银行就完善商业性个人住宅借款利率定价机制有关事宜发布公告,答应改变房贷利率在LPR基础上的加点起伏,撤销房贷利率重定价周期最短为一年的约束。至此,新一轮存量房贷利率调降正式拉开帷幕。据公民银行行长潘功胜此前介绍,估计惠及5000万户家庭、1.5亿人口,均匀每年削减家庭利息支出1500亿元左右。
在“稳存量”住宅方针发力的一起,公民银行、金融监管总局还宣告了“将首套、二套住宅最低首付款份额一致为不低于15%”这一利好增量的住宅方针。此外,两部分还将部分有助于稳楼市的房地产金融方针期限至2026年12月31日,为推进房地产商场止跌回稳奉献金融力气。
答应银行与借款人自主洽谈加点起伏
据公民银行有关负责人介绍,此次公告调整优化的内容首要包含两方面:一是答应改变房贷利率在LPR基础上的加点起伏。假贷两边可通过洽谈改变合平等方法调整加点起伏,以更精确表现商场供求、借款人危险溢价等要素改变。
“后续,商场竞争机制可促进商业银行与借款人自主洽谈、当令调整加点起伏,不需要比及新老房贷利差堆集较大后再由商业银行进行批量调整,能够渐进有序缓释对立,并保护合同严肃性。”上述负责人表明。
二是撤销房贷利率重定价周期最短为一年的约束。自2024年11月1日起,新签订合同的起浮利率房贷,与除房贷之外的其他起浮利率借款坚持一致,可由假贷两边自主洽谈确认重定价周期。契合条件的存量房贷借款人在与商业银行洽谈调整房贷利率加点起伏的一起,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准(LPR)的改变,疏通货币方针传导。
公告清晰,借款人请求商业性个人住宅借款时,能够挑选固定利率或起浮利率作为定价方法。合同约好为固定利率的,利率水平在合同期坚持不变。合同约好为起浮利率的,利率以最近一个月借款商场报价利率为定价基准加点构成(加点可为负值),加点起伏应表现商场供求、借款人危险溢价等要素。
固定利率商业性个人住宅借款借款人可与银行业金融机构洽谈,由银行业金融机构新发放起浮利率商业性个人住宅借款置换存量借款。置换时,利率以最近一个月借款商场报价利率为定价基准加点构成,加点起伏等于原合同利率水平与最近一个月借款商场报价利率的差值。
自2024年11月1日起,合同约好为起浮利率的,商业性个人住宅借款借款人可与银行业金融机构洽谈约好重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月借款商场报价利率。利率重定价周期及调整方法应在借款合同中清晰。
起浮利率商业性个人住宅借款与全国新发放商业性个人住宅借款利率违背到达必定起伏时,借款人可与银行业金融机构洽谈,由银行业金融机构新发放起浮利率商业性个人住宅借款置换存量借款。从头约好的加点起伏不得低于置换借款时所在城市商业性个人住宅借款利率加点下限(如有)。
9月29日晚,公民银行就完善商业性个人住宅借款利率定价机制有关事宜发布公告,答应改变房贷利率在LPR基础上的加点起伏,撤销房贷利率重定价周期最短为一年的约束。至此,新一轮存量房贷利率调降正式拉开帷幕。...
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